Где купить дом


Доброго времени суток, сегодня мы с вами разберём тему: где можно купить дом и на что следует обратить внимание в первую очередь при покупке дома? Давайте рассмотрим для начала вариант приобретения дома за чертой города. Прежде чем покупать загородный дом, определитесь заранее, какую сумму хотите потратить на покупку и какие цели будут возлагаться на этот дом. Для того, чтобы сделать ваш выбор правильным и не попасть на злоумышленников, взгляните на некоторые аспекты: месторасположение дома, состояние его в целом, опрятность продавца и так далее.

На выбор дома не уйдет много времени. В весенний период можно найти много выгодных и интересных предложений от продавцов и компаний. А, допустим, в осенне-зимний период можно обнаружить какие-то дефекты и недостатки в строении дома. Если ваша работа находится в городе, или вам нужно будет туда по надобности, то стоит покупать дом в радиусе 30 километров от городской черты. Если вы не собираетесь так часто ездить в город, то можете смело выбирать расположение дома в любом радиусе.

Будучи на местности, не забудьте обратить своё внимание на:

  • Земляное покрытие (какой из себя грунт)
  • Есть ли поблизости какой-то источник шума (железная дорога, аэродром, стройка, завод), ведь они могут усложнить вам жизнь
  • Качественны ли дороги, и есть ли там средства передвижения
  • Наличие магазинов, детских садов, больниц
  • Если все вам нравиться, то можно приступить к осмотру самого уже дома

Размер дома и участок под него выбирайте, соответствуя вашему мышлению и возможностями. Нынче дома с участками от 5 до 15 соток больше популярны. Площадь с большими габаритами будет требовать от вас много усилий на обработку земли, увеличит налоги и как следует, уморит вас.

Сфокусируйте своё внимание на:

  1. Какого типа строение. Если вы планируете жить в доме, то лучше всего подойдет строение из кирпича.
  2. Спросите за наличие газа, электроснабжение, канализации. Они должны присутствовать.
  3. Если иметься погреб или подвал, нужно тщательно их осмотреть на отсутствие влаги и разрушений фундамента.
  4. Обратитесь лучше всего к специалистам, чтобы они дали точный вердикт по поводу грунта на котором расположен дом.

На сегодняшний день люди, в основном не удовлетворённые осмотром уже готовых строений, покупают участки и занимаются строительством самостоятельно. Считается, что этот вариант более экономный, но на практике это вовсе не так. Поинтересуйтесь стоимостью дома. Она должна быть на одном уровне с уровнем цен в вашем регионе. Если стоимость дома не высока, скорее всего, вам понадобиться в него вложить еще дополнительную сумму денег, а если дом дорогой, то он не всегда лучше, чем остальные.

Если вы уже троите планы на новый дом, и хотите в нем прописаться, то уточните, возможна ли эта операция, потому что: зарегистрироваться на любой территории невозможно. Заранее узнайте в земельном комитете на допуск возведений дополнительных строений.

Чтобы не возникло никаких вопросов при сделке, мы вам дадим несколько советов. Что касается финансов, то оплату стоит производить через банк, на реквизит, который указан в договоре. Попросите, чтобы вам предъявили все необходимые документы. Ну а чтобы полностью быть спокойным в своём выборе, закажите экспертизу строения и участка.



Продавец дома или участка должен предъявить:

  1. Паспорт;
  2. Технический паспорт БТИ;
  3. Документ, который подтвердит, что продавец действительно является владельцем участка или дома
  4. Справка из ЖЭКа о том, что жильцы там зарегистрированы и не имеют долгов

Внимание! Имущество, которое покупалось в браке, должно быть нотариально заверено про то, что супруг, или супруга продавца не против сделки. Если эта процедура не будет совершена, то сделка не будет зарегистрирована.

Покупка в кредит

Покупка дома в кредит

Оформление кредита на покупку загородного дома не отличается от иных ипотечных кредитов. Но есть свои нюансы: процент будет на 1–3% выше, чем на ипотечную покупку квартиры. Будьте готовы сделать первый взнос, который составляет 10–40% от стоимости дома.

Загородный дом в кредит требует повышенного внимания к мелочам. Тщательно изучите акт приватизации, убедитесь в том, что правильно оформлено землю в ипотечной программе.

Где лучше купить дом в Краснодарском крае?

Где лучше купить дом в Краснодарском крае?

Дома здесь пользуются огромной популярностью, особенно у северян, представителей ближайшего зарубежья и краснодарцев.

В Краснодарском крае жить хорошо во всех его районах, если вы хотите находиться рядом с морем, чтобы инфраструктура была приемлемой, с возможностью дальнейшего трудоустройства, то можете выбрать Темрюкский район – Темрюк. В основно там ниже цены, чем в остальных районах Краснодарского края у побережья моря. Так же можете купить недвижимость в самом Краснодаре, если не собираетесь заводить сельское хозяйство, живите в центре края.

Интересно, что в наше время люди интересуются как купить недвижимость не только в реальном мире, но и в играх, давайте рассмотрим:

Где купить дом в Скайриме?

Где купить дом в Скайриме?

Дома в Скайриме выполняют функцию ночлега, в них можно располагать свои вещи, не беспокоясь, что они могут куда-то пропасть. Если вы хотите купить жильё в Скайриме, и оформить сделку, вам понадобиться признание местного ярла. Разрешение на первую покупку дома мы получим только тогда, когда победим первого дракона в процессе хода сюжетной линии.

Где купить дом в Вайтране?

Где купить дом в Вайтране?

Мы можем получить здесь «Дом тёплых ветров». Имеется два способа, помогая Ватрану, так мы станем обладателями земли быстрее, чем играя за братьев Бури.

В нашей статье мы ответили вам на самые распространённые вопросы по поводу покупки дома.

Какой дом лучше: каркасный или брусовой
Какие двери лучше шпонированные или ламинированные
брус
Паркет или паркетная доска что лучше
Какой сайдинг лучше виниловый или акриловый
Что лучше колодец или скважина

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ещё почитать

64

полезных статей из категории «Дом и дача»