Сколько стоит квартира в Москве

Покупка жилья в Москве — это мечта для многих. В столице удобно жить и работать, это престижно, а собственное жилье — залог стабильности и комфорта. Осталось определить, сколько стоит квартира в Москве.

Вторичное жилье

Вторичное жилье

Средняя стоимость вторичного жилья в Москве – от 4 млн до 11 млн рублей

При вычыслении стоимости жилья в Москве, стоит учитывать такие факторы, как расположение и первичное или вторичное жилье и т. д. Вторичного традиционно гораздо больше на рынке, чем первичного. Разберёмся в стоимости.

Однокомнатные — это самый востребованный вариант. Сколько стоит квартира в Москве однокомнатная? Цена на вторичном рынке в среднем составляет порядка 7 млн рублей. Если задаться целью и активно искать продавца, то можно найти однокомнатный вариант хорошей планировки и с качественным ремонтом, причём стоимостью меньше 4 млн рублей. Но для этого стоит рассмотривать вариант в отдалённом районе (Балашиха, например).

В центре или престижном районе, вопрос сколько стоит квартира в Москве 1-комнатная аналогичен вопросу о двухкомнатной в той же Балашихе – здесь цены на вторички могут составлять и 9, и 11 млн рублей.

Вторичное жилье

Сколько стоит квартира в Москве 2-комнатная? Как и везде, разница в цене между одно- и двухкомнатными тоже небольшая — порядка 30% на аналогичный тип жилья. То есть двухкомнатную можно найти приблизительно от 5,2 млн. рублей, причём весьма достойную, но в отдалённом районе.

А вот сколько стоит квартира в центре Москвы, это отдельный вопрос. Центр всегда был очень дорогим. Сегодня здесь вторичное жилье в основном продаётся в новостройках или элитных строениях, поэтому оно довольно дорогостоящее. В центре стоимость однокомнатной составляет от 9 млн рублей на вторичном рынке. А также достаточно сложно здесь вычислить логику ценообразования, поэтому каждый случай индивидуален.

Первичное жилье

Первичное жилье

Средняя стоимость первичной квартиры в новостройке, в Москве – от 3 млн до 7 млн рублей

Сколько стоит квартира в Москве, если это первичка? Здесь цены варьируются не только от типа застройки, но и от стадии. Если покупать жилье на стадии котлована, цена будет минимальной. Чем выше этажность, тем выше цена. Таким образом, однокомнатная в новостройке на стадии котлована может стоить порядка 3 млн рублей, а в готовом здании дойти до 7 млн. Как правило, цена в новостройке выше цены аналогичной на вторичном рынке, но только в завершённом доме. Если же покупать её на стадии строительства, то цена будет существенно ниже аналогичной на вторичном рынке — на 25-30%.

Первичное жилье

Первичное жилье в Москве активно кредитуется многими банками — в этом также состоит простота и лёгкость покупки. К тому же первичное жилье обычно застраивается в тех местах, где инфраструктура соответствует всем удобствам современного человека – жилье находится вблизи со школами, магазинами, детскими садиками и многим другим. К тому же первичное жилье — это абсолютно новые строения, в которых новыми являются не только стены и перекрытия, но также и коммуникации, причём выяснить их состояние и особенности проектирования несложно – вся документация на руках у застройщика.

Жилье в Москва-Сити

Жилье в Москва-Сити

Цена на жилье в Москва-Сити от 2 млн долларов (от 113 785 060 рублей)

Отдельный вопрос сколько стоит квартира в Москва-Сити. Это элитное жилье, которое отличается не только практически совершенным качеством, но и восхитительным дизайном. Цены в Москва-Сити стартуют от 2 млн $ (от 113 785 060 рублей). Если минимальную цену назвать ещё можно, то определить максимальную довольно трудно. Связано это с тем, что стоимость зависит от многих факторов: улица, здание, количество комнат, ремонт, субъективное мнение продавца. Квартиры в столице могут быть вплоть до 9-10 комнат, на которые цена будет просто заоблачная и недоступна среднестатистическому россиянину. В зависимости от различных факторов, увидеть жилье в Москва-Сити порой можно и за 500 тыс. долларов (от 28 441 100 рублей).

Жилье в Москва-Сити

Квартиры в Москва-Сити — это оригинальные дизайнерские проекты. Многие выполняются под заказ, некоторые — переоборудуют по желанию заказчика. Сравнивать цены с другими вариантами в Москве в данном случае просто неправильно, так как Москва-Сити — это отдельный формат жилья.

Как выбрать место проживания в Москве

Как выбрать место проживания в Москве

Выбрать место жительства в Москве достаточно сложно, потому что выбор очень велик. Необходимо чётко понимать, в каком районе нужна квартира и каковы финансовые возможности. Далее, уже можно сузить перечень квартир в соответствии с требованиями.

Чтобы знать, сколько стоит квартира в Москве 2-комнатная, совершенно необязательно искать в газетах — вполне можно воспользоваться поиском онлайн, а также посетить сайты застройщиков или риелторских компаний. Каждая уважающая себя фирма и компания имеют свои странички в Интернете или даже целые сайты. Это уже признак того, что им можно доверять.

Не стоит бросаться на первую понравившуюся квартиру. Иногда бывают предложения, которые поражают своей дешевизной. Например, вы узнали сколько стоит квартира в центре Москвы, и вдруг нашли предложение гораздо дешевле при тех же средних условиях, что и большинство других предложений. Такое случается нередко — просто нужно поискать и подождать: часто продают жилье срочно, в связи с переездами.

Как выбрать место проживания в Москве

А также стоит внимательно изучить историю квартиры: кто в ней жил, каково состояние, в частности, сантехники и коммуникаций. Все это в значительной мере отражается на стоимости жилья. Только проведя качественный анализ, вы сможете с уверенностью купить жилье и не беспокоиться о проблемах, которые могут возникнуть из-за невнимательности при покупке.

что лучше брус или клееный брус
Какой дом лучше: каркасный или брусовой
Ондулин или профнастил
Что лучше керамическая плитка или керамогранит
Какие двери лучше шпонированные или ламинированные

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ещё почитать

64

полезных статей из категории «Дом и дача»