Сколько стоит ремонт квартиры

Первый ремонт в квартире проводится обычно перед заселением в неё, ведь чаще всего многоквартирные дома сдаются строительными организациями в стадии черновой отделки помещений. Позже через различные временные промежутки хозяева проводят периодические ремонты, призванные устранить последствия активной эксплуатации помещений. Иногда принимается решения о кардинальном преобразовании «уставшей» квартиры, которое сможет устранить архаичность устаревших дизайнерских решений или же поменять отработавшие свой срок коммуникации.

Во всех этих случаях ещё до начала работ хозяевам объекта нужно чётко осознавать, сколько стоит ремонт квартиры, ведь от умения грамотно составить смету строительных работ зависит скорость завершения данного предприятия. Очень часто случается так, что работы приходится останавливать из-за того, что закончились деньги. В итоге владельцам жилища приходится жить какое-то время в абсолютно не комфортных условиях начатого, но незавершённого ремонта.

Расчёт стоимости ремонта: от профессионально рассчитанной сметы до подсчёта расходов «на глазок»

Расчёт стоимости ремонта: от профессионально рассчитанной сметы до подсчёта расходов «на глазок»

Точную стоимость ремонта на стадии его планирования может произвести только профессиональная строительная компания, которая способна составить смету(расчётный план) на основании актуальных ценовых маркеров на материалы и работу. Обычно профессиональная смета составляется на базе дизайнерского проекта или же технического задания, где будут чётко сформирован объем работ, виды отделки и разновидности материалов и оборудования, которые затребовал заказчик.

Если ремонт осуществляется «под ключ», то в его стоимость войдут не только сами строительные работы, но и финишная уборка помещений, а также закупка и установка мебели и бытовой техники. Капитальный ремонт будет дороже обычного, ведь в его состав могут войти такие работы, как разрушение перегородок или стен, или же замена коммуникаций. Для правильного проведения подобных операций очень часто привлекаются проектные или разрешительные организации.

Иногда профессиональные строители-ремонтники свои клиентам, интересующимся, сколько стоит ремонт квартиры под ключ, озвучивают цену квадратного метра отремонтированных помещений. Но подобный алгоритм расчёта строительных работ грешит очень значительной разбежностью. Даже далёкий от строительства человек понимает, что цена ремонта квадратного метра помещения зависит от разновидности используемого материала. И в случае подобного определения стоимости ремонта у строителей возникает большой соблазн использовать более дешёвые материалы для получения завышенной прибыли.

Обыватель может и сам попытаться рассчитать стоимость проведения ремонта. Для этого нужно поискать на специализированных сайтах расценки, на те или иные виды строительных работ, потом узнать у продавцов стройматериалов расценки на обои, краску или гипсокартонный лист и сложить все это в своей смете. Если предполагается проводить ремонт своими руками, то его цена будет состоять только из затрат на материалы и оборудование.

Стоимость ремонта квартиры зависит от площади помещений и сложности работ.

Нет сомнения в том, что ответ на вопрос, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры, будет значительно отличаться от ответа на вопрос о том, сколько стоит ремонт квартиры трёхкомнатной. Чем большем квартира, тем больше будет смета, но вот стоимость квадратного метра ремонта у больших помещений обычно ниже, чем у маленьких. Это объясняется тем, что строителям приходится выполнять много подготовительных работ в компактном помещении, а метраж в этом случае будет небольшим. Поэтому они компенсируют это более высоким тарифом. Точно так же ценник целиком и полностью зависит от объёма предполагаемого ремонтного вмешательства и дороговизны применяемых материалов.

Факторы, влияющие на цену ремонта:

Средняя цена ремонта в России 15 тыс. рублей за квадратный метр.

Факторы, влияющие на цену ремонта

  1. Тип ремонта: капитальный, косметический, «евроремонт» или элитный ремонт.
  2. Площадь квартиры и количество ремонтируемых помещений.
  3. Текущее состояние помещений: новая квартира с черновой отделкой, новостройка без подготовки поверхностей, «убитая» старая квартира или жилище в нормальном «жилом» состоянии.
  4. Разновидность конструкции дома: кирпичный, монолитно-каркасный, бетонный или деревянный.

Способ проведения работ и ценовая разновидность используемых материалов.

Влияет на то, сколько стоит капитальный ремонт квартиры ещё и географический фактор. В больших мегаполисах, а особенно в столице, стоимость проведения строительных работ выше, чем в маленьких провинциальных городишках или сёлах. Это объясняется более высокой квалификацией ремонтников, которые работают в больших городах. Если же специалисты из столицы будут приглашены для проведения ремонта в квартире в провинции, то тогда смета вырастет из-за необходимости оплаты строителям командировочных и организации их проживания.

Иногда на стоимость влияет и время года. Зимой количество заказов резко уменьшается, поэтому строительные компании готовы предоставлять заказчикам ощутимый дисконт. А летом, в период пикового спроса на ремонт квартиры, компании обычно идут на увеличение своих тарифов.

При планировании ремонта нужно чётко знать среднерыночную стоимость проведения ремонта в данном регионе в этот временной отрезок. Это поможет обойти стороной как те компании, которые слишком завышают стоимость услуг, так и те, которые обещают сделать ремонт слишком дешёво. Обычно вторые состоят из неквалифицированных работников, что в итоге приводит к получению клиентом некачественного ремонта.

Вывод: правильные расчёты стоимости экономят деньги заказчика

Вывод: правильные расчёт стоимости экономит деньги заказчика

Хозяину жилища очень важно знать, сколько стоит ремонт квартиры с материалами, ещё на стадии планирования. Это поможет правильно рассчитать финансовые затраты и адекватно спланировать данную операцию. К примеру, при покупке квартиры нужно учитывать, во сколько обойдётся приведение её в жилое состояние. Обычно ремонт в новостройке добавляет от 20 до 50% к ценнику за этот объект. И это может стать поводом, при зрелом расчёте, к покупке меньшей по площади квартире, дабы потом получилось «осилить» ремонт. Также важно иметь представление о смете ремонта при выборе степени вмешательства и материалов. Если бюджет ограничен, то можно будет снизить смету за счёт использования менее дорогой отделки. Так дорогостоящую штукатурку можно с успехом заменить бюджетными обоями, а декорирование стен кухни натуральным камнем – отделкой обычной кафельной плиткой.

Реклама

что лучше брус или клееный брус
Какой дом лучше: каркасный или брусовой
Ондулин или профнастил
Что лучше керамическая плитка или керамогранит
Какие двери лучше шпонированные или ламинированные

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ещё почитать

64

полезных статей из категории «Дом и дача»