Cколько стоит дарственная на квартиру

Подарить сегодня можно все, включая недвижимость. Договор дарения (дарственная) составляется если даритель безвозмездно передаёт имущество в собственность одаряемого. Такой документ может составляться для движимого или недвижимого имущества. О стоимость дарственной будет рассказано в статье.

Стоимость дарственной на недвижимость (квартиру или дом) состоит из нескольких видов расходов:

Стоимость дарственной на недвижимость (квартиру или дом) состоит из нескольких видов расходов:

  • налог на безвозмездную передачу собственности;
  • пошлина за оформление договора дарения;
  • гос. пошлина за регистрацию.

Последний пункт является, как правило, самым существенным расходом. Налог отсутствует в случаях, когда передача собственности осуществляется между членами семьи (родители, муж, жена, дети) или близкими родственниками (бабушки, дедушки, сестры, братья). При оформлении договора между дальними родственниками или неродными людьми налог на дарение равён 13% от стоимости квартиры.

Пошлина за оформление государственной регистрации составляет 1000 рублей. При заключении договора между близкими родственниками государственная пошлина равна 0,3% от оценочной стоимости квартир. При заключении договора между не родственниками государственная пошлина равна 1%; 0,75%; 0.5% от оценочной стоимости квартиры

Сумма за оформление договора у нотариуса рассчитывается из оценочной стоимости недвижимости. Узнать эту сумму можно после вызова сотрудника БТИ. При заключении договора между близкими родственниками государственная пошлина равна 0,3% от оценочной стоимости квартиры, но не меньше 300 рублей. Например, собственность оценена в 400 тыс. рублей, то нотариус за оформление документов возьмёт 1200 рублей.

При составлении дарственной между людьми, которые не являются родственниками, услуги нотариуса стоят уже дороже. Цена за оформление рассчитывается из стоимости собственности дарителя. Для недвижимости ценой до 1 млн рублей нужно заплатить 1% от суммы оценочной стоимости (не меньше 300 рублей); от 1 до 10 млн рублей — 0,75% от суммы больше 1 млн + 10 000 рублей; выше 10 млн рублей — 0,5 от суммы больше 10 млн + 75 000 рублей.

Например, квартира стоит 800 000 рублей (до 1 млн), в этом случае пошлина составит 1% (8000 рублей). Для квартиры стоимостью 5 800 тыс. рублей пошлина берётся от суммы 4 800 тыс. рублей (36000 рублей)+ 10000 рублей, итого получается 46000 рублей.

Ко всем рассмотренным расходам нужно прибавить также мелкие технические работы, за которые также нужно платить. Распечатка документов, экспертиза, вызов сотрудника БТИ для оценки и некоторые другие. Суммарная стоимость этих расходов обычно не превышает 4000 рублей.

Можно сделать вывод, что оформление дарственной в некоторых случаях лучше заменить на составление договора о покупке.

Сколько стоит доверенность нотариуса
Услуги, предоставляемые ритуальными агентствами
Сколько стоит развод через суд?
Мой первый документ
С чего же начинают процедуру оформления?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Ещё почитать

20

полезных статей из категории «Юриспруденция»